买房子办完房产证之后还要办什么？
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发布时间：2022-04-19 17:59
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时间：2023-08-05 22:41
还需要办理产权证。
购买一个房子，一共有两本证，一本是产权证，一本是国土证，办理流程如下：
如果是买新房的话，把契税和维修基金交给开发商后开发商就会帮买受人办理产权证和国土证了。
如果是买二手房的话，需要对方有产权证和国土证才能办理过户，办理过户后产权证和国土证就是买方的名字了。
拓展资料：
1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。
2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子所有权的登记，60个工作日。”
依据以上的办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
参考资料：
买房 _百度百科
