有360借款买房会影响银行贷款吗
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发布时间：2022-04-19 21:38
共3个回答
热心网友
时间：2022-05-18 07:20
什么因素会影响银行贷款额度
一、 首付比例
首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%，同一地区不同银行也存在一定的差异。买房前，购房者要了解银行的贷款*，选择合适的银行贷款。
二、 房龄
银行在放贷时，会考量二手房的房龄。二手房的贷款年限，通常为20-25年，较为严格的只有15年或10年。房龄大的二手房，贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆直接拒贷；可以说房龄越短，购房者越容易获得贷款，且额度也比房龄较老的高。
三、购房者年龄
银行审核贷款时，要求购房者年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
四、购房者职业
公务员、教师、医生、律师、注册会计师、事业单位人群等，一般被银行视为客户；还有像机关单位、大型国企、500强企业员工，其能批复的额度也相对要高一些；这些人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
五、购房者收入
购房者的收入水平一般通过6个月的银行流水来体现，收入稳定对于申请到较高额度是有帮助的，月收入要求大于或等于房贷月供的2倍。
六、购房者信用
个人征信可以说是银行考量购房者的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件。有银行会考察购房者2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，出现连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况，有可能造成贷款被拒。
七、其他因素
1、保障能力情况
有银行同时会考查购房者的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，这些可已从侧面体现了购房者的还款能力，其中银行比较看重的是医疗保险、养老保险。
2、一票否决型
有些因素会导致一个人的信用很差，例如因债务纠纷被起诉，有犯罪或不良记录等，这类人的个人信用会被认定为0，银行有权拒绝为其贷款。
热心网友
时间：2022-05-18 07:20
没有影响，没有任何的影响，还是不要贷太多的网贷了，否则就会被伤到征信。还是远离贷款啊，否则就好好的珍惜自己的套路贷，
热心网友
时间：2022-05-18 07:21
付费内容限时免费查看回答您好，朋友[微笑]，360贷款是否影响买房主要您的个人信用情况，看你的借款多少以及逾期还款的记录。所以贷款一定要按时足额还款，千万不要出现贷款逾期。贷款买房查看个人征信报告只要不出现逾期以及有呆账、负债过高等之类的情况就算合格。通常只要没有出现这些情况的话，一般贷款买房就不会有什么影响，就能顺利通过征信审核的要求。如果说购房者征信报告中还存在不良记录，那么银行将降低购房者的贷款成数，购房者征信报告不良记录会影响到贷款的额度。希望我的回答能帮助到您[心]
