楼房使用面积计算公式是哪些

发布网友发布时间：2022-04-24 22:19

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热心网友时间：2022-06-20 04:21

购买房屋时，首先要了解的就是面积大小以及如何计算。那楼房使用面积计算公式是哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

房屋面积的计算公式为房屋的使用面积 = 建筑面积 - 公摊面积 - 套内墙体面积。

一般在房产证上载明的是房屋的建筑面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

房屋使用面积的计算应符合下列规定：

1、套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。

2、跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积。

3、不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

热心网友时间：2022-06-20 05:39

付费内容限时免费查看回答1.测量出房间的长、宽，将其相乘，就是各个房间的面积，再将所有房间的面积相加，便是整个房子的面积。

要是跃层式的房子，楼梯是按照自然层数进行计算的。

对于走廊，楼道，是属于所有业主所公用的，因而是属于公共面积，不被划分进使用面积内。