二手房过户要多长时间
发布网友
发布时间：2022-04-21 05:27
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 05:38
如果是全款购房正常情况下预计20个工作日左右，全款购房基本流程：购房资质审核（10个工作日）、房屋核验（可与购房资质审核并行，5-15个工作日，时间长短与房本有关，不动产权证和X京房本5个工作日核验可通过，非X京房本10-15个工作日核验可通过）、签署买卖合同、网签（1-3个工作日）、缴税（提前预约，至少提前1个工作日）、过户（提前预约、至少提前1个工作日）。
希望可以帮助到您，望采纳。
热心网友
时间：2022-06-18 05:39
按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费*等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部*单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
热心网友
时间：2022-06-18 05:39
付费内容限时免费查看回答您好，半个月就可以了
提问就是对方不出现可以吗
回答首先是买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
其次到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进*屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
您好，不可以哦
需要双方同时到场
提问就是我想悄悄过户那种
回答不可以的
提问有什么办法可以吗
回答跟产权人约好，同时去过户
提问就是不想让他知道的情况下过给他
回答这是法律不能允许的
提问可以加微信联系吗
回答您好，不可以哦，为了保护个人隐私，平台不允许私加！
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热心网友
时间：2022-06-18 05:40
我们这一般30-45天追答找关系可以加快速度
最快7-15天
热心网友
时间：2022-06-18 05:40
二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。
如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。
