我11月办的房贷,央行降息了,次年1月房贷利息会立刻降低吗？还是满一个贷款年后再降低？
发布网友
发布时间：2022-04-23 08:21
共3个回答
热心网友
时间：2023-10-08 18:39
您好，如您是在我行办理的贷款，人行调整贷款利率后，我行会按您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用较多的利率调整方式是"次期调整"和"固定日调整"。 ①、"次期调整"是当利率调整时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整，重新计算分期还款额，即新利率在次期生效； ②、"固定日调整"是于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分仍使用老利率计算，而1月1日之后的，执行新利率并重新计算分期还款额。 【温馨提示：如不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555选择“2”人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款服务，进入人工咨询，服务时间为8:30-18:00】
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热心网友
时间：2023-10-08 18:39
根据国家相关规定，次年1月的贷款利率根据上一年最后一次利率变化进行调整。
如果在这次降息后到次年的1月1日前央行没有涨息或者降息，那么你次年1月起的房贷利率按照降息后的利率计算。
也即是说，你次年1月起利息就会降低。
热心网友
时间：2023-10-08 18:40
应该是满一年贷款后才降低。
利率变更日在每年的首次还款月（即11月）。
