2021疫情免房租官方文件
发布网友
发布时间：2022-04-21 22:04
共1个回答
热心网友
时间：2023-06-27 00:28
2021疫情免房租*官方文件：
1、疫情期间减免房租文件是各地*所发布的具体的*，四川省**关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的*措施对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租；
2、鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴，在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的百分之五十给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。
房租租赁*：
1、租期最长不得超过20年，民法典有说，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效；
2、非居住空间不得出租，厨房、阳台、储藏室、卫生间这些，都属于非居住空间，即便改造后也不得用于出租，否则可以罚款，此外，自建、违建等空间也不得用于出租；
3、不能单方面提高租金，不能驱赶承租人，新规下，房东不得再单方面提高租金，必须得到承租人的认可，其次，即便合同到期，租客不肯搬走，房东也不得采用驱赶的方式，但租客需要承担违约责任；
4、租客不能擅自改造、装修房屋，除非征得房东同意。
房屋免租确实是存在，但也要按照实际情况，只有在情况达标的阶段当中，才会用上免租条款，否则在平时，还得要按照正常规定缴费。
房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约定，对已收取租金的可一次退还或在减免期间逐月退还，对尚未收取租金的可适当延后收取并减免相应租金。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
