房贷大额还款需要借款人在银行约定的时间，携带借款人身份证、提前还款申请书、贷款合同及提前还款账户的银行卡或存折单，到贷款行办理提前还款手续。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便;二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。