民用建筑等级划分

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民用建筑等级划分按照建立部?民用建筑工程设计收费标准?的规定，我国目前将各类民用建筑工程按复杂程度划分为：特、一、二、三、四、五，共六个等级，设计收费标准随等级上下而不同。?注册建筑师条例?参照这个标准进一步规定，一级注册建筑师可以设计各个等级的民用建筑，二级注册建筑师只能设计三级以下的民用建筑。所以了解民用建筑的等级划分，对于建筑师执业是重要的。以下是民用建筑复杂程度等级的具体标准： (一)特级工程

1．列为国家重点工程或以国际活动为主的大型公建以及有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公建。如国宾馆、国家大会堂，国际会议中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部，重要历史纪念建筑，国家级图书馆、博物馆、美术馆，三级以上的人防工程等。 2．高大空间、有声、光等特殊要求的建筑，如剧院、音乐厅等。 3．30层以上建筑。 (二)一级工程

1．高级大型公建以及有地区性历史意义或技术要求复杂的中小型公建。如高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅，省级展览馆、博物馆、图书馆，高级会堂、俱乐部，科研试验楼(含高校)，300床以上的医院、疗养院、医技楼、大型门诊楼，大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆，大城市火车站、航运站、候机楼，摄影棚、邮电通信楼，综合商业大楼、高级餐厅，四级人防、五级平战结合人防等。2．16—29层或高度超过50m的公建。(三)二级工程

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1．中高级的大型公建以及技术要求较高的中小型公建。如大专院校教学楼，档案楼， 礼堂、电影院，省部级机关办公楼，300床以下医院、疗养院，地市级图书馆、文化馆、少年宫，俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场，大中城市汽车客运站，中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅，高级小住宅等。 2，16-29层住宅。 (四)三级工程

1．中级、中型公建。如重点中学及中专的教学楼、实验楼、电教楼，社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼，托儿所、幼儿园，综合效劳楼、2层以下商场、多层食堂，小型车站等。 2．7～15层有电梯的住宅或框架构造建筑。 (五)四级工程

1．一般中小型公建。如一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公厕等。

2．7层以下无电梯住宅、宿舍及砖混建筑。

(六)五级工程一二层、单功能、一般小跨度构造建筑。说明：以上分级标准中，大型工程一般系指1万m2以上的建筑；中型工程指3000m2 到1万m2的建筑；小型工程指3000m2以下的建筑 分级标准

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〔一〕甲级

1、从事建筑设计业务6年以上，独立承当过不少于5项工程等级为一级或特级的工程工程设计并已建成，无设计质量事故。 2、单位有较好的社会信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不少于100万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、构造和其他专业人员各不少于8人、8人、10人；其中一级注册建筑师和一级注册构造工程师均不少于3人。

4、获得过近四届省级建立行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、标准及标准设计图集的编制工作或行业的业务建立工作。

5、推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。

6、到达国家建立行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

7、在固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

〔二〕、乙级

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1、从事建筑设计业务4年以上，独立承当过不少于3项工程等级为二级及以上的工程工程设计并已建成，无设计质量事故。 2、单位有社会信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、构造和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册构造工程师均不少于1人。

4、曾获得过市级建立行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。

5、有健全的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。 6、到达国家建立行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

7、有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

〔三〕、丙级

1、从事建筑设计业务3年以上，独立承当过不少于3项工程等级为三级以上的工程工程设计并已建成，无设计质量事故。 2、单位有社会信誉以及必要的经营资本，工商注册资本不少于20万元。

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3、单位专职技术骨干人数不少于10人；其中二级注册建筑师不少于3人〔或一级注册构造工程师不少于1人〕，二级注册构造工程师不少于3人〔或一级注册构造工程师不少于1人〕。

4、有必要的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。 5、计算机数量到达专职技术骨干人均0.8台，计算机施工图出图率不低于75%。

6、有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

承当任务范围

根据民用建筑的类型和特征等因素将民用建筑分为特、一、二、三级四个等级，划分工程等级的类型及特征详见附表，工业建筑及构筑物的等级分类和特征在各级别资质承当任务范围中表述。各级别设计单位承当任务范围如下：

〔一〕、甲级

承当建筑工程设计工程的范围不受限制。

〔二〕、乙级

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1、民用建筑：承当工程等级为二级及以下的民用建筑设计工程。 2、工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及发下的多层厂房和仓库。 3、构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。

〔三〕、丙级

1、民用建筑：承当工程等级为三级的民用建筑设计工程。 2、工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。

3、构筑物：高度低于30米的烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。

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