问题探讨 Ｉ 灌 ＩＮ ｌ 浅谈招投标最低价中标法 蒋世军 浙江省临海市招投标中心 摘要：随着我国社会主义市场经济体系的逐步建立，针对建设工程造价复杂多变的特征，加强建设工程造价管理，确保工程造价的准确性， 是建设工程造价管理的首要任务。如何做好‘‘四个阶段’’的管理，克服造价管理中的各种弊端，采取切实可行的对策，建立一套完整的制约体 制，使工程造价管理工作进一步适应市场经济的要求已迫在眉睫。 关键词：工程造价造价管理 一、最低价巾标法国外成功应用经验 其次，要做好招标评审工作，把好“评审”关。如果仅仅以报 国外在使用最低价中标法这种工程招标方法的初期也暴露出不 价高低来取舍，就不是真正的最低价中标。《中华人民共和国招投标 少问题，如低价中标高价索赔，低价低质等，并出现许多由于价格太 法》明确规定，投标文件应该满足招标文件的实质性要求，并且经评 低无法完工而形成“半拉子工程”和“胡子工程”。经过不断努力寻 审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。作为业主来说， 找解决问题的方法，逐步形成了一整套的配合最低价中标法的保证措 要做好对投标单位进行资格审查及对最低报价进行分析等工作。如果 施，使得该招标法能历经百年而不衰。尽管现在每年仍然有许多工程 最低报价的投标人存在报价严重漏项或施工方案存在严重技术问题时 因价格太低使工程失败，但由于配套保证措施齐全，使它不至于对社 就应该将其否决，然后再以同样的方法审查次低标。经得起评审的最 会造成严重影响。 低标，才是最终的中标价。标书评审，包括商务标和技术标评审两部 分。对于实行最低价中标来说，商务标的评审尤为重要。评委必须对 二、低价中标法在国内的尝试和它的优缺点 各投标单位的投标报价所有资料包括报价分析说明资料、相关证明资 ２０００年通过１Ｏ多项以最低价中标的工程招标，取得了令人惊喜 料进行分析和评审。通过严格评审的最低价中标人，才有实力和可能 的效果。这些工程中标价与业主预算控制最高限价最多下浮６８％，最 确保工程的最终成功。 低下浮２０％，平均下浮４０％。由于《招标投标法》刚开始实施，最低 第三，要加强工程施工过程中的监督管理，把好“监督”关。 价中标法只能在一些条例规定允许业主直接发包的工程中试用，多为 对整个工程的进度、质量和成本进行实时、全方位、全过程的监督管 ３００万元以内的工程，尚缺乏大型和复杂类型工程的试验结果。 理。业主事先一定要对监理单位的资质、信誉、管理力量等进行严格 从ｌＯ多项工程招标的尝试中。初步发现了最低价中标法与我国现 审查。在签订监理合同时，应对监理单位提出明确的工作要求。在施 行的各种招标方法比较有以下主要的优点：一是节省投资效果十分显 工过程中，还要通过甲方代表及时检查。监督监理工程师的工作质 著。二是防腐倡廉效果好，没有暗箱操作，是一种真正原则的招标方 量，要求监理方尽职尽责，确保工程的进度和质量符合要求。 法；三是操作简便，商务标书中谁报价低谁中标，简单的招标过程节 第四，要采取有效的防风险措施，把好“风险”关。以最低价 约了交易成本；四是加大对施工企业管理的促进作用，企业要生存和 中标的工程，利润一般比较低，降低了中标人抗风险的能力，容易造 发展只能依靠加强管理、降低成本、提高工程质量和提高企业信誉。 成工程的失败。在当前社会信用体系不健全，企业诚信度普遍较低的 最低中标法也有它的局限性，主要为：一是对投标者资料审查严 情况下，建设单位要有较强的防风险意识。这时，招标人就需要事先 格，确保投标者都有能力完成工程；二是招标前期工作质量要求高， 安排一套预防风险的工程担保措施，一旦产生质量事故、工期延误等 无论勘察还是设计都要提高深度和精度，特别是招标文件的编写要十 问题，就能有效地转移化解风险，最大限度地挽回经济损失。一般来 分细致周到，工程规模越大技术越复杂招标书要求越精确细致；三是 说，在招标时必须要求投标人提供投标保证金，签合同时必须要求中 投标人要有独立的私人估价信息，最好有自己的企业定额，投标单位 标人提供履约保函；在付工程进度款时，业主和监理工程师应严格审 可以按照自己的内部工程造价标准进行自主报价；四是要求招标保证 查承包人的工程款使用情况，按规定支付进度款，应预留５％～１０％＿７２ 措施齐全，最主要的是要有工程担保措施。 程尾款作为保修金。 三、最低价中标法运用中必须把握的关键环节 四、结论 首先，要做好工程勘查设计和招标文件编写工作，把好“前期” 从理论分析到实际的应用，以及国内外成功使用的大量事例证 关。作为第一关的勘查设计，必须提高深度和精度，同时招标文件的 明，最低价中标法是一种理论上最优，实际中可行的建筑工程招标方 编写也必须十分细致周到。工程规模越大、技术越复杂，招标文件就 法，值得在我国全面推广应用。 要求越精确细致周密。我们看到，在不少工程的施工过程中，经常会 但实际上，我国目前距离最低价中标法所要求的必要条件很远。 出现更改设计、追加投资的问题，一个重要原因不是施工图的质量和 为此，中国政府应采取双管齐下的办法，一是搞好试点工作，在市场 设计深度不够，造成边施工边更改，工程造价不断上升，结果往往是 经济非常发达的沿海地区先行试验，积累经验和等待条件成熟再逐步 决算价大大高于中标价，使得最低价中标完全失去了当初的意义。值 推广；二是加快建筑行业市场化改革进程，建立工程担保体系，实行 得注意的是，业主在和勘查设计单位签订勘查设计合同时，应明确责 工程造价市场化，强制实行设计保险和设计赔偿制度等工作，逐步建 任，赔偿条款，要求勘查设计单位对勘查设计成果的质量负责，对由 立和完善各项改革措施。只有在这些政策和市场条件完全具备之后， 于勘察设计重大失误造成工程造价变更，应承担相关责任并作出必要 最低价中标法的实行才能水到渠成，并能真正发挥其全部作用。 赔偿。