包括以下内容：
1. 安装和使用规定：物业管理规定居民在安装空调之前需向物业部门申请，并经过审批批准后方可安装。同时，居民应按照物业部门的要求使用空调，包括遵守使用时间、温度和风速的限制等。
2. 维护和清洁规定：居民应定期清洁和维护空调设备，包括清洁过滤网、清洗室内外机等。物业管理规定也可能要求居民定期请专业人员对空调设备进行维修和保养。
3. 噪音控制规定：为了避免影响邻居的居住环境，物业管理规定通常会规定居民使用空调时要注意减少噪音污染。比如，禁止在晚上或早晨使用高噪音的模式或清洁空调设备。
4. 能源节约规定：为了减少能源消耗和环境污染，物业管理规定可能会鼓励居民使用节能型空调设备，并限制不必要的使用。比如，禁止在无人时使用空调、设置合理的温度和风速等。
5. 窗外机安装规定：若居民需要在窗外安装空调机组，物业管理规定可能会规定安装位置、高度和防雨措施等，以确保安全和美观。
6. 违规处理措施：对于违反空调管理规定的居民，物业管理可能会采取相应的处罚措施，比如警告、罚款或停止使用空调设备等。
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以上仅为一般性的物业空调管理规定，具体规定可能因物业管理机构、地区和具体情况而有所不同，请根据实际情况参考相关规定。
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