结婚前父母出首付，结婚后夫妇共同还贷。离婚时，产权分割分四种情况，一方父母出资购房，另一方无权分割；父母只出首付，剩余房款由夫妻共同还贷；父母出资，产权登记在另一方名下，出资的一方有权按出资比例分割；父母出资，产权登记在双方名下，按实际双方应得比例分割。婚前父母首付购房，婚后夫妇共同还贷。离婚时，如下分割：
1、一方父母出资购房，另一方无权要求分割该房产；
2、若父母只出首付款，剩余房款由夫妻共同还贷，并由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方；
3、一方父母出资购房，产权登记在另一方名下的，出资的一方有权按出资比例分割该房屋；
4、一方父母出资购房，产权登记在双方名下，按实际双方应得比例分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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