宅基地使用权以土地管理部门登记的权属为准，若夫妻共同申请，则为共同财产。房屋所有权归属需考虑建造时间、出资等因素，变化可能影响宅基地使用权归属。
法律分析
宅基地使用权应以土地管理部门登记的权属为准。如果宅基地最初是以家庭名义申请的，且土地管理部门登记的权属是夫妻两人的，那么它就属于夫妻共同财产。要确定宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，需要考虑多个因素，例如建造时间、出资方等。同时，房屋所有权的变化可能会影响宅基地的使用权归属。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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