单店投资回报分析

单店投资回报分析

(相对成熟品牌）

A、专卖店：

日常费用：

月租金：按照地级市80-100平米月租金1.5万元计算；

人员工资：按照底薪1200元/月/人，5个人计6000元/月；

提成：按照每月销售15万元，3%的总点提成，即4500元/月；

水电物管费：5000元/月；

税收：500元/月；

则以上总费用为31000元。

如果折扣是3.8折，销售综合折扣率8.5折，每月平均销售15万元，则利润计算如下：

吊牌价=15万元/0.85=17.65万元；

进货成本=17.65万元*0.38=6.7万元；

则月净利润：15万-6.7万元-3.1万元=5.2万元，

年净利润：5.2万元/月*12月=62.4万元。

分析：

按照年每月15万元的平均销售额（其中春夏12万元/月，秋冬18万元/月），则每天销售件数：

春夏：12万元/30天/400元/件=10件；即每月销售件数300件；（平效比约1200元/月）

秋冬：18万元/30天/800元/件=7.5件；即每月销售件数225件；（平效比约1800元/月）

即年销售约在3000件。

B．商场专柜：

日常费用：

人员工资：按照底薪1200元/月/人，5个人计6000元/月；

提成：按照每月销售15万元，3%的总点提成，即4500元/月；

水电物管费：3000元/月；

促销宣传费：2000元/月；

其他管理费用：1500元/月；

则以上总费用为17000元。

商场扣点28%，则开票额10.8万元；

如果含税折扣是4折，销售综合折扣率8.5折，每月平均销售15万元，则利润计算如下：

吊牌价=15万元/0.85=17.65万元；

进货成本=17.65万元*0.4=7.06万元；

则月净利润：10.8万元-7.06万元-1.7万元（费用）=2.04万元，

年净利润：2.04万元/月*12月=24.48万元。