透支幸福做“房奴’’ 在城市，无论时代如何发展、观念如何革新，人们对于买房的执著 却始终不变。这也意味着，永远都会有－－￣ｌ：ｔ；稳定的“房奴”群体在 支撑着中国房地产的消费市场。 口本刊实习记者张岩 “如萎蒙蓦 至５０少０要元“工花的资１人再５０需怎万要么元整涨，整若也２不永５年远贷不追款吃不，一不上个喝房月。价 收，入越 者采访时表示：“按揭房贷有没有达到家庭 月收入的二分之一是判断是否成为‘房奴’ 的一条红线，当家庭月收入的一半甚至更 等越买不起。”３２岁的张维是一名ＩＴ工程 多用于‘养房’，其他的正常合理消费必将 师，月收入９０００元。２００９年他在北京南三 被严重压缩，用于教育、保健、娱乐等直接 环看上～套６０平方米、总价８５万元的二手 影响生活品质的发展性消费和享受性消费 房。“当时犹豫了很久，还是打算再等等看 就更无从满足了。” 房价能不能松动点。结果第二年那个房子 “中国之所以拥有如此多的‘房奴’， 每平方米从１．４万涨到了２．３万，我一咬牙 其背后既反映了中国房价与收入比例的严 还是贷款买了。”虽然６３００元的月供使张 重失调，也折射出普遍的消费理念问题。 维的日常生活幸福指数暴跌，“但我还是很 这个现象是带有中国消费特征的典型产 庆幸自己买下来了。再等两年我估计连远 物。执著于房产的消费，一方面折射出中 郊区县的房都买不起了。” 国人投资渠道的匮乏，另一方面也说明中 在二三线城市，相比之下虽然房价没 国的保障房体系尚未完善。在这种情况下， 有一线城市那么高昂，但是“房奴”们的 房子既是有保障的功能，又是一种安全稳 日子依然不好过。“儿子要结婚，女方家 定的象征。”丁辉补充说。 开出的第一个条件就是有房。”家住沈阳 中国的“房奴”消费，其本质上就是 的何云女士刚为儿子的婚房交了２１万元 一种“花一生的钱，圆今天的梦”式的透 首付，这套位于西北二环边、面积９８平方 支消费。传统思想的影响，房租价格的飙 米的精装两居室总价６２万元，为偿还十年 升，迫使越来越多的人不惜透支自己未来 期的４０万商贷月供需５２００多元。“儿子每 黄金２０年到３０年的幸福生活作为交换条 个月工资还不到４０００，全部用来交月供都 件去当“房奴”。而还有一些“房奴”，将 不够，家里不帮忙根本不行。我现在每个 自己一生的积蓄全部押宝在房子上，坚信 月退休金也就３０００多元，２７００元都得‘交 这是“稳赚不赔”的投资。他们从没想过， 银行’。”即便是在沈阳这样房地产价格调 一旦某天楼市崩溃，自己将瞬间倾家荡产。 控较好的城市，像何女士这样“帮儿还贷” 作为中国式消费的典型一族，“房奴”这个 的“幕后房奴”其实也不在少数。 词，永远带着一丝无奈、些许辛酸和无数 沈阳市价格研究所所长丁辉在接受记 叹息。ＣＲ 赛编：张岩 ＣＨＩＮＡ ＲＥＰＯＲＴ ｌ ２９